In ein neues Zuhause zu ziehen, kann sehr aufregend sein, aber manchmal ist es auch herausfordernd und ermüdend. Egal, ob Sie ausziehen oder einziehen, es gibt bestimmte Dinge, um die Sie sich kümmern müssen, um mit dem Umzugsprozess fortzufahren. 

Hier in der Schweiz gibt es sehr strenge Regeln bezüglich der Bedingungen, die Immobilien erfüllen müssen, bevor die Schlüssel dem Eigentümer zurückgegeben werden. 

Umzugsreinigungsdienst in Zürich und Zug

Um die Regeln beim Auszug aus dem Haus einzuhalten, ist es eine bessere Idee, sicherzustellen, dass alles am richtigen Platz ist und dass die Immobilie, die Sie verlassen, gereinigt ist.

In jeder Situation, egal ob Sie in eine neue Mietwohnung ziehen oder Ihr eigenes Eigentum verkaufen/vermieten und potenzielle Käufer oder Mieter suchen, ist es wichtig sicherzustellen, dass das Zuhause, in dem Sie gelebt haben, sauber und makellos ist.

Wie mache ich das?

Keine Sorge um IRGENDWAS! Wir übernehmen sehr gerne die Reinigung und Übergabe Ihrer alten Wohnung in Zürich und Zug, was Ihnen helfen wird, sich auf die aufregenderen Aspekte Ihrer Umsiedlung zu konzentrieren. 

Wir können Ihre Wohnung/Flat/Haus mit Übergabegarantie reinigen und bleiben bei Ihnen, bis der Übergabeprozess abgeschlossen ist. Außerdem sprechen wir Englisch, Deutsch, Italienisch und Spanisch und können Ihnen bei den notwendigen Übersetzungen bei der Übergabe helfen.

Wir bieten Ihnen:

• Umzugsreinigung mit Übergabegarantie!
• Endreinigung
• Auszugsreinigung
• Endreinigung bei Mietende
• Reinigung mit Übergabegarantie
• Wohnungs-/Flatreinigung mit Übergabegarantie
• Schlussreinigung
• Endreinigung
• Umzugsreinigung
• Kündigungsreinigung

Worauf warten Sie also? Wann immer Sie ein- oder ausziehen, stellen Sie sicher, dass Sie uns kontaktieren, damit wir Ihnen beim reibungslosen Prozess helfen können.

Wie übergeben Sie Ihre Wohnung reibungslos?

Wie sauber muss eine Wohnung / ein Haus sein?

Die Antwort lautet,

"Der Neue sollte die Wohnung nicht mehr reinigen müssen, wenn er einzieht"

Mit anderen Worten,

"Sie müssen Ihre Wohnung im gleichen Zustand hinterlassen, wie Sie sie beim Einzug vorgefunden haben"

Dies ist die Regel in der Schweiz, die im ganzen Land respektiert und praktiziert wird.

Es gibt sehr strenge Regeln bezüglich der Reinigung und der Auszugsreinigung in der Schweiz. Deshalb sollte, wenn Sie ausziehen oder eine Wohnung oder ein Haus wechseln, die Auszugsreinigung mit Übergabegarantie durch ein professionelles Reinigungsunternehmen erfolgen. Die Auszugsreinigung hat verschiedene Namen wie Endreinigung, Umzugsreinigung, Inspektionsreinigung oder Schlussreinigung, aber der am häufigsten verwendete Name ist Auszugsreinigung mit Übergabegarantie. Eine Übergabegarantie bedeutet, dass das Reinigungsunternehmen bei Ihnen bleibt, bis Ihr Vermieter oder die Agentur vollständig mit der Qualität der Reinigung zufrieden sind, und wenn es einige Probleme gibt, dann muss das Reinigungsunternehmen diese vor Ort beheben, ohne zusätzliches Geld zu verlangen.

Kann ich meine Wohnung selbst reinigen?

Ja, natürlich können Sie das, wenn Sie möchten. Hier sind einige Gründe, warum es besser ist, ein professionelles Reinigungsunternehmen für die Übergabereinigung zu beauftragen:

Sie verfügen nicht über professionelle Reinigungsmittel, daher kann der Reinigungsprozess und die Qualität möglicherweise nicht dem Schweizer Standard für die Auszugsreinigung entsprechen.

Sie müssen möglicherweise einige Tage von der Arbeit freinehmen, um die Reinigung abzuschließen, oder müssen dies nach der Arbeit tun, was für Sie sehr stressig sein wird. Ein Reinigungsunternehmen kommt mit einem Team; einer beginnt mit der Küche, ein anderer mit dem Badezimmer, ein dritter mit den Fenstern, ein vierter mit den Türen usw. Sie beenden die Arbeit zusammen, und jeder ist erfahren in seinen/ihren Reinigungsaufgaben.

Es wird schwierig für Sie sein, einen Anfangs- und Endpunkt zu finden.

Indem Sie ein Reinigungsunternehmen für Ihren Übergabereinigungsprozess beauftragen, haben Sie die Kontrolle über den Reinigungspreis, was bedeutet, dass Sie das Angebot akzeptieren, das Ihrem Budget entspricht, sonst wird es in vielen Fällen teurer.

Angenommen, Sie haben Ihre Wohnung gereinigt, wenn sie akzeptiert wird, dann haben Sie Glück, andernfalls wird Ihr Vermieter ein beliebiges Reinigungsunternehmen zu einem beliebigen Preis anrufen, die Arbeit erledigen lassen und dieses Geld von Ihrer Mietkaution abziehen, weil der Mieter vor der Tür steht und bereit ist, einzuziehen. Diese Situation wird für beide Parteien sehr stressig sein und auf diese Weise haben Sie auch keine Kontrolle über den Reinigungspreis, weil dieses Mal der Vermieter/die Agentur ein beliebiges Unternehmen beauftragt und ihnen entsprechend ihrer Forderung bezahlt, ohne Ihre Zustimmung.

Wichtige Punkte, die berücksichtigt werden sollten:

Ihre Wohnung sollte leer und gründlich gereinigt sein, entweder von Ihnen selbst oder von einem professionellen Reinigungsunternehmen, das die Übergabereinigung garantiert.

Wenn Sie einige Gegenstände oder Installationen (wie Kleiderschrank, Bett, Lampen usw.) vom letzten Mieter übernommen haben, dann sind Sie dafür verantwortlich, diese zu entfernen, wenn der nächste Mieter oder der Vermieter diese nicht haben oder übernehmen möchte.

Es ist sehr vorteilhaft, wenn Sie eine Haftpflichtversicherung haben, die Schäden übernimmt, die während Ihres Aufenthalts versehentlich entstanden sind (Herunterfallen einer Flasche Cola, Wein auf den Boden oder das Waschbecken usw.). Schäden, die allmählich entstehen, wie Schimmel im Badezimmer, weil Sie das Badezimmer nicht ausreichend gelüftet haben, oder Ihre Stühle haben den Boden zerkratzt, oder Sie haben den Teppich nie vom Boden entfernt und mit der Zeit hat dieser Teil des Bodens eine andere Farbe bekommen, sind in der Regel nicht von Ihrer Versicherung gedeckt. Bitte rufen Sie Ihre Versicherung an, um mehr Informationen über Schäden zu erhalten.

Wenn Sie Haustiere in der Wohnung/Haus haben, dann empfehlen wir Ihnen, immer eine Haustierversicherung zu haben, da Haustiere meistens Wände oder Böden oder Türen usw. zerkratzen. In den meisten Fällen sind solche Schäden von der Versicherung gedeckt.

Vergessen Sie nicht, die Austrittsliste von Ihrem Vermieter/Agentur an Ihr beauftragtes Reinigungsunternehmen weiterzuleiten.

Kleinere Reparaturen sollten von Ihnen vor Ihrem Übergabedatum erledigt werden.

Ihr Übergabeagent sollte alle Hausschlüssel bei sich haben, die später an Ihren Vermieter/Agentur übergeben werden. Wenn Sie einen Schlüssel verloren haben, müssen Sie dies melden und Ihre Versicherung in Anspruch nehmen, damit Sie dies Ihrem Vermieter mitteilen können, der dafür bezahlen wird. In den meisten Fällen eines Schlüsselverlusts ändern die Vermieter/Agenturen das Eingangsschloss, was zur Folge hat, dass die Schlüssel des gesamten Gebäudes geändert werden müssen, was ein teurer Prozess ist. Wenn Sie einen modernen Schlüssel mit Batterie darin haben, wird es weniger teuer sein, und vielleicht deaktivieren sie diesen einfach in ihrem Eingangssystem. Um auf der sicheren Seite zu sein, kontaktieren Sie bitte Ihre Versicherung und Ihren Vermieter in diesem Fall.

Löcher in den Wänden müssen entweder von Ihnen oder einem Maler gefüllt werden. Wir empfehlen Ihnen, Ihren Vermieter/Agentur bezüglich dieses Punktes zu fragen, der Ihnen ihre akzeptablen Optionen vorschlagen wird.

Der Schornstein muss durch ein professionelles Schornsteinreinigungsunternehmen gereinigt werden. Ein normales Reinigungsunternehmen bietet diesen Dienst nicht an. Wir empfehlen Ihnen, ein Schornsteinreinigungsunternehmen dafür zu beauftragen. Sie werden Ihnen auch ein Zertifikat ausstellen, das Sie möglicherweise Ihrem Vermieter vorzeigen müssen.

Alle kleinen Wartungsprobleme wie das Wechseln der Glühbirnen, das Wechseln der Schutzfolie im Ofen oder das Wechseln der Filter in der Badezimmerlüftung falls nötig, liegen in Ihrer Verantwortung, oder bitten Sie Ihr beauftragtes Reinigungsunternehmen, diese Artikel für Sie zu kaufen und Ihnen in Rechnung zu stellen.

Sie müssen persönlich bei der Übergabe anwesend sein. Wenn Sie nicht verfügbar sind oder krank, verreist oder einfach nicht mit dem ganzen komplizierten Übergabeprozess umgehen möchten, dann können Sie einen Wohnung-Übergabeagenten oder einen Relocation-Agenten beauftragen, der diesen gesamten Übergabeprozess in Ihrem Namen durchführt.

Sie sollten zusammen mit dem Mietvertrag und Ihrem Einzugsprotokoll zur Wohnung zur Übergabe kommen, um den Zustand der Wohnung zu vergleichen. Manchmal möchten Vermieter oder Agenturen Ihnen für einige Schäden, die bereits entstanden waren und in Ihrem Einzugsprotokoll erwähnt wurden, in Rechnung stellen. Wenn Sie nicht persönlich an der Übergabe teilnehmen, dann senden Sie diese Dokumente an Ihren Wohnung-Übergabeagenten.

Wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung einen Garten hat, dann liegt auch die Gartenpflege in Ihrer Verantwortung, die vor dem Übergabedatum erledigt werden muss.

Die Lebensdauer von gestrichenen Wänden beträgt in der Schweiz generell 8 Jahre. Das bedeutet, wenn Sie bereits 8 Jahre lang in einem Haus oder einer Wohnung gelebt haben, dann sind Sie nicht für etwaige Malerarbeiten verantwortlich. Wenn Sie in eine frisch gestrichene Wohnung einziehen, dann erhalten Sie fast 13% Abschreibung pro Jahr von der Malerrechnung, die Sie möglicherweise zahlen müssen, wenn Sie ausziehen.

Wenn Bodenpolieren, Nachölen, Hochdruckreinigung im Mietvertrag erwähnt sind, dass dies nach Ihrem Auszug gemacht werden muss, dann informieren Sie darüber Ihr Reinigungsunternehmen. Ein professionelles Reinigungsunternehmen, das Ihnen eine Wohnungreinigung mit Übergabegarantie anbietet, bietet Ihnen nicht automatisch Bodenpolieren, Bodennachölen oder Terrassen-Hochdruckreinigung an. Sobald Sie diese Zusatzaufgaben Ihrem Reinigungsunternehmen mitteilen, können sie Ihnen diese zusätzlichen Reinigungs- oder Behandlungsaufgaben separat anbieten.

Was tun in Konfliktsituationen?

Wenn Sie mit den Schäden, die Ihr Vermieter Ihnen in Rechnung stellen möchte, nicht einverstanden sind, dann unterschreiben Sie das Protokoll nicht. Sobald Sie es unterschrieben haben, wird dieses Geld von Ihrer Mietkaution abgezogen. Es gibt Mieterverbände, die den Mietern helfen. Es ist nicht kostenlos, diesen Fall mit ihnen zu besprechen, aber wenn Ihr Vermieter Ihnen einen viel höheren Betrag in Rechnung stellen möchte als die Gebühr des Mieterverbandes, dann sollte man sich an den Mieterverband wenden. Nach unserer Erfahrung ist unsere Meinung, wenn Ihr Vermieter/Agentur Ihnen etwas zwischen 100-400 Franken berechnet, ist es besser, es zu akzeptieren, da sonst der gesamte rechtliche Prozess einschließlich des Mieterverbandes viel teurer als dieser Betrag sein wird. Das ist nur unsere Meinung, natürlich können Sie jede rechtliche Maßnahme ergreifen, die Sie möchten.

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